Продается историческое здание с огромным потенциалом

Продается историческое здание с огромным потенциалом в сердце Одессы!

Адрес: ул. Греческая 24 / ул. Ришельевская 9

Описание:

Предлагается к продаже уникальное историческое здание 1832 года постройки, расположенное в самом центре Одессы. Здание является памятником архитектуры и обладает огромным потенциалом для развития.

Основные характеристики:

• Площадь: 914 кв.м.
• Этажность: 4 этажа
• Состояние: Здание в хорошем состоянии, проведен капитальный ремонт подвала, первого этажа, части второго и третьего этажей.
• Коммуникации: Централизованное водоснабжение, электричество, автономное отопление (двухконтурный котел).
• Инфраструктура: Удобный заезд с фасада, внутренний двор, парковка на 11 мест.
• Потенциал: Возможность расширения за счет чердака и пристройки дополнительного этажа.
• Документация: Имеются все необходимые разрешительные документы на реконструкцию и достройку.

Планировка:

• Подвал и первый этаж: Офисные помещения с современным ремонтом.
• Второй этаж: Гостиница на 7 номеров с евроремонтом и эксклюзивной мебелью.
• Третий этаж: Один гостиничный номер с ремонтом, остальная часть под ремонт.
• Четвертый этаж: Чердак (коммунальная квартира), требует реконструкции.

Преимущества:

• Историческая ценность: Здание является памятником архитектуры.
• Расположение: Центр города, высокая проходимость.
• Потенциал для развития: Возможность увеличить количество номеров до 25.
• Готовность к эксплуатации: Часть помещений уже сдается в аренду.
• Инфраструктура: Все коммуникации, парковка.

Идеально подходит для:

• Бутик-отеля
• Ресторана
• Офисного центра
• Комплекса апартаментов

Цена: 1 000 000 долларов США

Это уникальное предложение для инвесторов, желающих приобрести историческую недвижимость с большим потенциалом для развития!

Свяжитесь с нами для просмотра объекта и получения дополнительной информации.