Продам готовый бизнес - известный магазин одежды + АТЕЛЬЕ

Магазин более 10 лет известен качеством, идейностью и доступностью цен среди влюбленных в одежду женщин.

Это больше чем магазин - это арт-локация с зоной кафе, ателье, место отдыха, четыре больших зала для изделий и, конечно, невероятными примерками для одежды.
110 кв.м. (100кв.м. цоколь + 10кв.м. первый этаж).

Рядом с Прорезной вокруг офисы - постоянный трафик посетителей и новых Клиенток.
Приблизительно 10% клиенток это иностранки, среди которых также постоянно распространяется информация о магазине mouth-to-mouth.

Магазин предлагается с товаром (1200 единиц, считаем по 12долл.с/у за единицу на общее количество) и оборудованием (торговое, музыкальное, светло, презентационное).

Ателье – работает как дополнительный сервис и бизнес на ремонтах. (оборудование на 3тыс. долл. оплачивается отдельно).
Переуступка прав на аренду.
Аренда долгосрочная, владелец Турции.
Помещение – имеет коммерческое назначение.
Аренда обычно была 15 долл./кв.м.
На времена карантина/воен.состояния = собственник идет на существенные уступки.
Кондиционер.
Подвод воды/электричества.
1 выход на улицу (со стороны ул. Гринченко).
И 3 пожарных выхода в подъезды дома.

Сверху регулярно сдавали в субаренду помещения разным кафе/кондитерским. Перед магазином шикарная летняя площадка для столиков.

• Зона кафе;
• Товар, около 1200 единиц;
• Оборудование.