Аренда магазина в Киеве

На начальных этапах бизнеса намного выгоднее арендовать магазин в Киеве, чем покупать его. Пока дело не поставлено на прочную основу, трудно сказать в каком месте торговля будет наиболее успешной. Вот когда появится несколько торговых точек, и они все будут приносить доход, тогда стоит их приобрести в собственность.

Наиболее выгодно арендовать действующий магазин, это позволит сэкономить средства и вложить их в развитие бизнеса. Разберемся, какие существуют варианты для аренды магазинов в Киеве.

Классификация помещений для аренды под магазин

Классификация помещений под магазин происходит по таким признакам:

• По типу здания. Могут быть встроенные или пристроенные к зданию торговые точки, отдельные здания и целые торговые комплексы, включающие несколько строений.
• По типам устройства. Может быть отдельное здание с земельным участком, магазин-склад, павильон, киоск, палатка.
• По ассортименту товаров. Универсам, универмаг, гастроном.
• По специализации. Могут быть смешанные, универсальные, комбинированные, специализированные.

Если вас интересует аренда помещения под магазин в Киеве, то должны знать, что существует классификация по классам:

• Класс А. Это крупные торговые и торгово-развлекательные центры с развитой инфраструктурой. Здания имеют современную архитектуру, отделку из натуральных материалов, охраняемую стоянку. Могут быть расположены в центральной части города, крупных спальных районах, возле оживленных автомагистралей с удобными подъездами.
• Класс В. Торговые центры и гипермаркеты, расположенные в крупных и средних спальных районах. Капитальная новостройка с современной архитектурой и охраняемой стоянкой. Расположены вблизи оживленных магистралей.
• Класс С. Чаще всего это отдельно стоящие супермаркеты площадью более 2 тыс. кв.м. Расположены в жилых массивах вблизи загруженных дорог.
• Класс D. Отдельно стоящее здание с площадью 200—2000 кв.м. Может быть расположено в жилом массиве или промышленной зоне, возле остановки общественного транспорта. Как правило, отсутствует паркинг.
• Класс Е. Небольшое здание, обычно павильон. Расположено в небольших спальных массивах, вблизи остановки общественного транспорта. Паркинг отсутствует.
• Класс F. Небольшой павильон не капитальной постройки. Расположены в удаленных от крупных торговых центров спальных районах.

Преимущества аренды магазина в Киеве

Аренда магазина в Киеве позволит вашему торговому бизнесу развиваться быстрыми темпами, если удачно выбрать расположение. Там, где проходят большие потоки людей может быть много ваших потенциальных клиентов. Например, в жилом квартале, рядом с остановками. Особенно удачно можно снять магазин в новостройке, где социальная инфраструктура еще не развита. Понимая психологию покупателя, не стоит снимать продуктовый магазин рядом с крупным супермаркетом, где цены дешевле.

А вот аренда магазина в Киеве возле метро особенно популярна и всегда сделает ваш бизнес прибыльным.

Нужно сдать помещение под магазин в Киеве?

Если вам нужно выгодно слать в аренду помещение под магазин или имеется другая коммерческая недвижимость, советуем разместить объявление на нашем сайте. Большим спросом пользуется аренда магазинов, офисов и другой недвижимости без посредников. Мы, как специализированный портал предоставляем клиентам такую возможность. У нас разработаны удобные фильтры, которые позволяют легко найти подходящий объект недвижимости. Наш сайт видят ваши потенциальные клиенты со всей Украины. У нас большое количество уникальных посетителей и их число растет с каждым днем.

Частые вопросы

Сколько стоит аренда магазина в Киеве?

Средняя стоимость аренды магазина в столице находится в пределах 24-50 долларов за кв. м. Она зависит от класса здания, его расположения, инфраструктуры, набора предоставляемых услуг. У помещений класса А и В стабильно высокий трафик покупателей, поэтому они являются лучшим предложением для бизнеса. Однако не всем предпринимателям по карману дорогая аренда. Многие предпочитают снимать площадь под магазин у частного владельца. Можно найти варианты с действительно низкими ценами на аренду, но тогда вопросы, связанные с ремонтом, уборкой, охраной придется решать самостоятельно.

Что проверить при аренде магазина?

Если вы выбрали подходящий вариант помещения под магазин, необходимо договариваться о его просмотре. Внимательно осмотрите помещение на предмет соответствия заявленных параметров реальным. Проверьте, работает ли сантехника, вентиляция, система оповещения о пожарной опасности.

Обязательно необходимо проверить право собственности на объект, не находится ли он в залоге, чтобы в будущем избежать неприятностей.

В договоре аренды должны быть четко прописаны условия аренды, входит ли оплата коммунальных услуг, охраны и другие особенности.