Аренда офиса в Одессе

Цена
-
Метраж
-
#close-btn
#
#close-btn
#close-btn
#close-btn
#close-btn
#close-btn
#close-btn
#close-btn
#close-btn
#close-btn
#close-btn
Одесса
Офис
Офис
Цена
-
Метраж
-
Дополнительные параметры
Сдам помещение. Аренда помещения 120 кв.м. Аренда Одесса.
Аренда помещения 120 кв.м. Сдам. Помещение с ремонтом, расположено в новом жилом доме на 1ом этаже, фасадный вход. Новосельского/Ольгиевская (р-н цент
г. Одесса, Новосельского 65 , Приморский р-н
# 09 апреля 2024
Торг Охрана
Аренда. Офис 280 м² с парковкой и убежищем. Центр, Новосельского, 15
Статусный офис в аренду, площадью 280 м², с фасадным входом, своим укрытием в подвале помещения, с парковкой вдоль фасада, полностью меблирован, в цен
г. Одесса, Новосельського, 15 , Приморский р-н
# 09 апреля 2024
Оренда офісу 140 м в Одесі, 4 кабінети, 1 поверх, вул Успенська
Здам в оренду офіс 140 м в центрі Одеси, вул. Успенська/парк Шевченка офіс 4 кабінети, кухня з меблями, бойлер. Можна зробити вільне планування в офіс
г. Одесса, Успенская , Приморский р-н
# 01 апреля 2024
Аренда в Одессе здание + двор под школу, учебный центр 550 м кв.
Пропонуємо в Одесі оренду приміщення 550 м під приватну школу, дитячий садок, навчальні курси. Окрема будівля, просторі зали по 40м, 50м, 70м, кабінет
г. Одесса, Люстдорфская дор , Малиновский р-н
# 01 апреля 2024
Сдам офис 1300 м в Одессе свободная планир и кабинеты
Аренда офиса 1300 м Одессе, свободная планировка - зал 500 м, 7 кабинетов, большие залы (40 м, 50 м, 90 м). Сделан ремонт. Люстдорфская дор офис 1300
г. Одесса, 7 ст Люстдорфской дороги , Киевский р-н
# 01 апреля 2024
Одеса оренда офісу 500 м, 14 кабінетів, вул. Базарна
Здаємо в оренду офіс 500 м в Одесі, 14 кабінетів, Зал, санвузли. вул. Базарна офіс 14 кабінетів, Н-3 м. 5 поверх. Поруч місце паркування.
г. Одесса, Базарная , Приморский р-н
# 01 апреля 2024
Одесса ул Екатерининская офис 177 м, 4 кабинета, 2 этаж. Аренда.
  Здаємо офіс у центрі Одеси, 4 кабінети, 177 м кв. Є кухня. Вул Катерининська офіс 2 поверх, зроблено ремонт. Паркування.    
г. Одесса, ул Екатерининская , Приморский р-н
# 01 апреля 2024
Одеса офіс з балконом 220 м, зал 55 м + 5 каб, 2 поверх, вул Буніна
Здаємо в Одесі офіс з балконом, 220 м, 5 кабінетів, зал 55 м. вул. Буніна офіс 5 кабінетів. Кухня, санвузли Нежитловий фонд. 2 поверх, 2 балкони. Пору
г. Одесса, Бунина/ парк Шевченко , Приморский р-н
# 01 апреля 2024
Здам в Одесі офіс з балконом 250 м, 7 кабінетів, генератор, меблі.
Здаємо офіс 250 м в Одесі, є балкон, генератор, 1 пов/14 пов. вул. Академічна офіс з меблями 250 м (можна без меблів). Великий зал 77 м, 7 кабінетів.
г. Одесса, Академическая , Приморский р-н
# 01 апреля 2024
Аренда офис 400 м в Одессе, 8 кабинетов, 3 этаж, ул Ришельевская
Сдам в центре Одессы офис 8 кабинетов, 400 м кв, кухня, 4 санузла, душевая кабина. Ул Ришельевская офис 400 м, ремонт, сигнализация пожарная, видеонаб
г. Одесса, Ришельевская , Приморский р-н
# 01 апреля 2024
Одеса Французький бульвар офіс 400 м, генератор, парковка.
Здаємо офіс 400 м в Одесі, Французький бульвар, офіс з генератором світла, 1 поверх, кабінетна система. Ремонт, кондиціонери. Продаж меблів. Просторе
г. Одесса, Французский бульвар , Приморский р-н
# 01 апреля 2024
Одесса под стоматолог клинику, медицинск центр 5 кабинетов, 190 м 1 эт
  В аренду в центре Одессы помещение 190 м под стоматологию, медицинскую клинику, детский учебный центр, ул Екатерининская фасадное помещение офис 5
г. Одесса, Екатерининская ул , Приморский р-н
# 01 апреля 2024
Оренда в Одесі офісу 350 м видом на море, 8 кабінетів., паркінг
Сдам центре Одессы офис 350 м видом на море, 8 кабинетов. хороший ремонт, кондиционеры, 3 санузла. Ул Греческая офис в Бизнес-центре. 5/8 эт. Лифт. Ви
г. Одесса, Греческая ул , Приморский р-н
# 01 апреля 2024
Сдам в Одессе 900 м под школу, детский сад, с подвалом, 19 кабинетов.
Сдам помещение под школу, детский сад в Одессе 900 м, 19 кабинетов, р-н Французского бул помещение с подвалом 280 м, свой дворик. Хороший ремонт. Свое
г. Одесса, Французский бульвар , Приморский р-н
# 01 апреля 2024
Одесса аренда офиса 1200 м, генератор, свободная планировка + кабинеты
Сдаем новый офис 1200 м в Одессе, свободная планировка + 4 кабинета. Район Аркадия офис 1200 м с генератором. Новое здание, 3 этаж, лифт. Индивидуальн
г. Одесса, Гагаринское плато , Приморский р-н
# 01 апреля 2024
Одеса вул Генуезька офіс 550 м, зали, 7 кабинетов, є генератор.
В Одесі здам офіс 570 м в Аркадії біля моря, вул Генуезька офіс 570 м вільне планування та 7 кабінетів. Нова будівля, 4/7 пов. Гарний ремонт. Є паркін
г. Одесса, Генуэзская, Аркадия , Приморский р-н
# 01 апреля 2024
Аренда офисов в центре Одессы. 20 и 40 кв.м
Сдаются в аренду кабинеты в административном здании на Малой Арнаутской, 88. Площадь 20, 40 кВ.м. 3 этаж Хорошее состояние, офисный ремонт. Здание
г. Одесса, Малая арнаутская 88 , Приморский р-н
# 12 марта 2024
Одесса Ул Генуэзская аренда офиса 79 м Аркадия
Аренда в Одессе офис 79 м в Бизнес-центре, 4/8 эт. Хороший ремонт, кондиционеры, большие панорамные окна. Есть кухня. Ул Генуэзская офис 2 кабинета. П
г. Одесса, Генуэзская , Приморский р-н
# 28 февраля 2024
Сдам в Одессе офис 97 м, 4 кабинета, зал - 39 м, новый дом, ул Бунина
Сдам офис в Одессе 97 м, 4 кабинета, зал - 39 м, 2 этаж. Лифт. Сделан ремонт. Ул Бунина офис 97 м в новом здании. Цена договорная.
г. Одесса, Бунина ул , Приморский р-н
# 28 февраля 2024
Одесса аренда офис 50 м Бизнес-центр, вид на море, ул Греческая
Сдам в Одессе офис в Бизнес-центре 50 м, вид на море, ул Греческая, мебель, кухня, консьерж, пожарная и охранная сигнализация, видео-наблюдение. 7 эта
г. Одесса, Греческая ул Бизнес-центр , Приморский р-н
# 28 февраля 2024
Сдам офис в Одессе 127 м, 5 кабинетов + зал, 1 этаж, парковка, мебель
Сдам в центре Одессы офис 127 м, 5 кабинетов и просторный зал. Офис с мебелью, отличный ремонт. Есть кухня, санузел. 1 этаж, фасадные окна. Парковка.
г. Одесса, Троицкая/ парк Шевченко , Приморский р-н
# 28 февраля 2024
Сдам помещение 320 м в Одессе с подвалом под магазин, склад, пекарню
Сдам помещение 320 м в Одессе подвал -150 м, 1 этаж - 170 м. Два входа и 4 фасадных окна. Электро-подъемник. Отопление, вода. Свет 14 кВт. Ул Бунина ц
г. Одесса, Бунина , Приморский р-н
# 28 февраля 2024
Аренда Одесса помещение 200 м Аркадия под шоурум, магазин, мед кабинет
Аренда в Одессе помещение 200 м в Аркадии под офис, шоурум, детские праздники, косметический салон, магазин, медиц кабинет, выставку. Помещение в Арка
г. Одесса, Генуэзская , Приморский р-н
# 28 февраля 2024
Сдам здание в Одессе 2200 м под офис, школу, инет магазин, мед центр
Сдам в Одессе офис 2200 м под школу, логистику, учебное заведение, медицинский центр, швейное производство ул Маловского.  Лифт, 4 этажа.  Кабинеты и
г. Одесса, Маловского, Слободка , Приморский р-н
# 28 февраля 2024
Одесса здание 1450 м под офис, школу, есть конференц-зал. Аренда
Сдам в Одессе офисное здание1450 м, кабинеты + конференц-зал. Ул Успенская здание офисное 1450 м под IT компанию, школу, учебное заведение, бизнес-цен
г. Одесса, Успенская , Приморский р-н
# 28 февраля 2024
Сдам- Одесса Аркадия офис 200 м под офис, шоурум, салон, учебный центр
Сдам в Одессе помещение в Аркадии 200 м, 4 кабинета под офис, учебный центр, медицинский кабинет, салон красоты, магазин, шоурум, выставку, детские пр
г. Одесса, Аркадия , Приморский р-н
# 28 февраля 2024
Аренда пр Шевченко помещение 130 м под офис, детский сад, салон
Сдам в Одессе 130 м помещение пр Шевченко под детский сад, офис, швейное ателье, мастерскую, бытовые услуги, учебный центр и др бизнес. Проспект Шевче
г. Одесса, пр-кт Шевченко , Приморский р-н
# 28 февраля 2024
Срочно
Одесса ул Дерибасовская офис 210 м, 5 кабинетов, кухня, фасадный вход.
Аренда Одесса ул Дерибасовская офис 210 м, 5 кабинетов, ремонт, мебель, кондиционеры. Фасадный вход. Есть кухня, санузлы. Индивидуальное отопление. Н
г. Одесса, Дерибасовская , Приморский р-н
# 28 февраля 2024
Одесса аренда офиса 370 м, свободная планировка + 2 кабинета, 1/4 эт.
Сдам в центре Одессы офис 370 м, свободная планировка - 150 м, 2 кабинета, санузлы, кухня. Ул Ришельевская. 1 эт/4 эт. Ремонт. Свет 100 кВт. Есть гене
г. Одесса, Ришельевская , Приморский р-н
# 28 февраля 2024
Аренда Одесса Французский бул офис 118 м, 3 каб, вид на море.
Сдам новый офис 118 м в Одессе, вид на море, Французский бульвар офис 3 кабинета, вид на море. Зал 40 м. Есть кухня, 2 с/у. Современное новое здание,
г. Одесса, Французский бульв , Приморский р-н
# 28 февраля 2024
# #
Загрузить еще объявлений
#
Снять офис в Одессе.

Офис – это нежилое помещение, которое предназначено для работы в нем сотрудников компании, хранения и обработки документов, а также приема партнером и клиентов. Офисы относятся к коммерческой недвижимости. Их часто снимают либо сдают в аренду. Ведь покупка офисного помещения влечет за собой большие финансовые затраты, к тому же гарантий окупаемости этого проекта никто не дает. Поэтому часто особенно при открытии нового бизнеса собственники компаний предпочитают снять офис в Одессе.

Особенности аренды офиса Одесса

Аренда офиса в Одессе имеет свои особенности. Поэтому если вы решили снять коммерческое помещение в южной столице, вам необходимо с ними ознакомиться. Прежде всего нужно определиться, какой тип офиса вам нужен.

Условно офисы разделяют на пять классов - A, B, C, D, E. Считается, что первые три класса офисов соответствуют западным стандартам, а остальные отечественным.

Офисы класса А представляют собой престижные помещения, которые расположены в новых офисных зданиях и бизнес-центрах. В таких зданиях отделка высшего качества, они оборудованы новейшей техникой, автоматизированными системами жизнеобеспечения. Также в таких строениях есть оптоволоконная связь, дорогая отделка, фальш-полы, подвесные потолки, конференц-залы, залы для приема VIP-гостей, кафе и рестораны, свои службы управления и безопасности. Такие здания отличаются наличием наземного и подземного паркинга. Класс А может делиться на подклассы А+,А- либо А1, А2 и А3. Отличия между ними невелики и заключаются в деталях. После 5-7 лет эксплуатации здания и бизнес центры с офисами класса А переходят в класс В.

Офисы класса В располагаются в новых домах либо в старинных зданиях после реконструкции и переоборудования. Такие офисы имеют все необходимые коммуникации, однако они не на самом высоком уровне. В них может отсутствовать система кондиционирования и подземная парковка.

Тем не менее, аренда офиса в Одессе класса В - вполне комфортное решение, и оно отвечает западным стандартам.

Офисы класса С – помещения, которые принадлежат производственным предприятиям либо НИИ. Такие офисы оптимально подходят для маленьких фирм. Они обычно имеют телефон, возможно Интернет, центральное отопление. Система вентиляции и кондиционирования отсутствует.

Офисы класса D – располагаются в домах советской постройки, которые чаще всего нуждаются в капитальном ремонте.Они оснащены деревянными перекрытиями, устаревшими инженерными коммуникациями.Также в них отсутствуют специализированные службы жизнеобеспечения.

Офисы класса Е находятся в зданиях, которые не приспособлены для коммерческой деятельности. Их месторасположением могут быть  подвальные и полуподвальные помещения жилых домов. Аренда таких офисов стоит недорого. И если они находятся в хорошем районе, имеют отдельный вход, небольшую стоянку, качественный ремонт и хорошую мебель,  то они могут составить конкуренцию офисам более высокого класса.

Стоимость аренды офиса в Одессе

В Одессе стоимость аренды офисных помещений стартует от 80 грн./м2 в месяц. Цена зависит от многих факторов:

  • расположение дома, район города;
  • вход/выход на улицу либо во двор;
  • состояние здание, реконструкция, год постройки;
  • ремонт и коммуникации в помещении.

Самые дорогая аренда офисов, которые располагаются в центральной части города, в Приморском районе. В спальных и индустриальных районах цены значительно ниже.

Как избежать рисков при аренде офиса в Одессе?

Если вы хотите снять офис, рекомендуем вам обратиться к опытному риэлтору. Многие не желают платить комиссию и предпочитают искать недвижимость без посредников. Однако это может влечь за собой определенные риски. К примеру, арендодатель может вас обмануть ли не выполнить оговариваемые условия. Поэтому если вам предлагают офис по нереально выгодной цене, за этим может скрываться подвох.  

К примеру, в такую ловушку попал владелец IT-компании Сергей Ведринский. Ему предложили снять хороший офис в центре города по низкой цене. Когда же Сергей заплатил сумму за аренду и переехал с сотрудниками на новое место работы, выяснилось, что прежний арендатор имеет внушительный долг перед администрацией здания за коммунальные услуги. Сергей решил не оплачивать чужие долги и покинуть помещение, однако время и деньги он потерял. 

Подобные сюрпризы – не редкость на рынке недвижимости. Они случаются как при аренде офисов эконом-класса, так и при съеме элитной коммерческой недвижимости. Могут возникать неполадки с электричеством, отоплением,подачей воды, уборкой и т.д.

Поэтому мы рекомендуем при аренде офиса в Одессе заключать детальный договор с описанием условий аренды.  Желательно такой договор заверять нотариально. Данный документ является вашей страховкой в случае непредвиденных ситуаций. В нем четко фиксируется срок аренды, сумма платежей, привязку к курсу валют (НБУ или коммерческому), перечень услуг в офисе, наличие коммуникации, состояние ремонта и другие аспекты.  

Перед тем как заключить договор, вы должны запросить у арендодателя:

  1. документы на коммерческое помещение;
  2. права на недвижимое имущество (извлекаются из Горреестра);
  3. документы, которые подтверждают полномочия подписанта: доверенность, паспорт (у физлица), идентификационный код и т.д.;
  4. статус арендодателя в налоговой инспекции.

Помочь вам правильно составить договор на аренду офиса в Одессе, а также проверить наличие долгов, историю помещения, бывших арендаторов, наличие ареста банка или налоговой службы может опытный риэлтор.

Поэтому рекомендуем вам обратиться в проверенное агентство недвижимости, специалисты которого помогут вам с арендой офиса в Одессе.

От чего зависит стоимость аренды офиса в Одессе?

Цена на аренду может картжинально отличаться в зависимости от множества параметров: размещения, площади помещения, фасад или нет, наличия мебели и много другого.

Сколько стоит размещение обьявления у нас на портале?

Размещение обьявления о том чтобы сдать офис в Одессе аблосютно бесплатно.

Развернуть
#

Помощь надёжных риелторов

Бесплатная консультация от профессионалов рынка недвижимости
Нажимая на кнопку вы даете согласие
на обработку персональных данных
Спецпредложения