Продам нежилое помещение! Действующий бизнес!

Код : 4 929 Продам нежилое помещение! Действующий бизнес! Объект расположен на перекрестке проспекта Гагарина / Среднефонтанская, что в разы повышает проходимость и востребованность этой точки продаж! Расположен на 1-м этаже жилого дома сталинка. Фасадный вход с крыльцом и фасадное окно. Есть второй вход и подъезд со двора с пр-та Гагарина, узаконенная с документами пристройка с отдельным входом. Очень удобно для подвоза и разгрузки товара. В помещении 2 торговых зала, санузел и подсобные помещения. Высота потолков 4,2 метра. Кондиционеры "Мицубиши", ремонт, все подключения. На дверях и окнах защитные ролеты. Охранная , противопожарная сигнализация и видеонаблюдение. По соседству ЖК "Апельсин", комплекс новых дорогих высотных домов от Будовы ЖК "4 Сезона". Есть арендаторы всегда. Последние 5 лет зоомагазин "Такса" -Сеть небольших зоомагазинов- работают даже в самый жесткий карантин. Если оставляете арендаторов работать дальше-обеспечиваете себе ЧИСТЫЙ стабильный пассивный доход 8-10 % годовых без всяких телодвижений. Коммунальные, текущий ремонт и прочее -все обеспечивает арендатор.