Арендовать офис в Одессе и не сойти с ума – возможно ли это?

Такие вопросы поначалу не становятся проблемой до тех пор, пока не начинаешь искать офис в Одессе. А вот здесь уже головная боль. И ведь это только начало. Вопросом намного и намного больше. А сколько мошенников, которые только и желают нагреть руку на наивном соискателе. Поэтому лучше смотреть проверенные агентства недвижимости, как knin.ua, которые предлагают проверенные помещения.

Но не стоит паниковать – мы поможем. Предложений действительно очень много и цены разняться. Чтобы не попасть на мошенников нужно внимательно изучать предложения.

Ищем офис легко!

Чтобы избежать головной боли и расстроенной нервной системы мы предлагаем написать простой список, где будем просто ставить плюс или минус каждого просматриваемого офиса. Способ легкий – но очень действенный в таком щепетильном вопросе.

Итак, вот наш список

• Расположение. Критерий, который имеет прямое влияние на цену аренды. Понятно, если в офис будут приходить клиенты, то он не должен быть в старой хрущовке с гнилым парадным.
• Инфраструктура. Нужно смотреть на наличие остановки, магазинов и государственных учреждений.
• Планировка. Играет роль при выборе офиса для компании с нескольких сотрудников, которые должны иметь собственные кабинеты или возможность принимать посетителей.
• Коммуникации. Желательно наличие телефонной связи, интернета, систем водоснабжения и отопления.
• Дополнительные услуги. Некоторые офисы предлагают мебельное оснащение, возможность регистрации юридического лица и прочее. Портал ua сразу показывает дополнительные возможности каждого объекта.

Выбрали офис в Одессе по всем критериям, все устраивает и начинаем оформлять документы! Да-да! Подписываем договор об аренде. Никогда не давайте деньги, не договаривайтесь устно. Фразы «мы пожали с ним руки, что еще нужно?» не помогут сохранить деньги и доказать что-то в суде. Только письменное соглашение и все. Если риелтор или собственник начинает увиливать, сотрудничать с ним не нужно.

Внимательно изучите договор. Если есть возможность - попросите своего юриста прочитать или даже составить свой с четким указанием цены, сроков аренды и, главное, оплату коммуникаций. Ведь можно договориться об одной цене, а в процессе она может значительно возрасти. Не забываем об условиях пролонгации и расторжения договора. Все должно быть четко прописано, без подводных камней.

Вот пройдя по кратким критериям и учитывая наши советы получится быстро найти офис в Одессе и не сойти с ума!

 Удачи в поисках!